Консультация специалиста

Проектирование зданий и сооружений

Проектирование зданий и сооружений является профильной деятельностью компании НЭПТ, в которой мы зарекомендовали себя как профессиональная инжиниринговая организация. Проектная деятельность в компании основана не только на глубоком понимании всех нюансов проектирования, но и на огромном опыте проектирования крупных объектов различного назначения, в том числе объектов использования атомной энергии, войсковой инфраструктуры, крупных административно-офисных зданий, уникальных спортивных и развлекательных сооружений, жилых комплексов.

УТГ.jpg

УТГ_мал.gif

Компания "НЭПТ" предлагает услуги по концептуальному проектированию, при котором формируются и закладываются идеи и концепции проекта. Особенно часто концептуальное проектирование применяется при работе над комплексом зданий, где требуется разработка внутренней увязки объектов и развития сопутствующей территории. Проектные мастерские готовят несколько вариантов проекта, из которых заказчик сможет выбрать наиболее подходящий с учетом всех имеющихся пожеланий. В концептуальном проекте обязательно учитываются требования по экологичности, энергоэффективности, комфорту и безопасности. При проектировании коммерческих объектов одно из важнейших требований - повышение рентабельности за счёт снижения затрат на строительство при повышении функциональности объекта. Один из способов снижения издержек при дальнейшей эксплуатации - это автоматизация инженерных систем, возможность простых перепланировок, применение высококачественных материалов с большим сроком службы.

01.jpg

Нововоронеж_мал.gif

Выполнение работ на стадии "Проект" выполняются с неукоснительным соблюдением требований Градостроительного кодекса и Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87 (в редакции текущих изменений). Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов:

1. Пояснительная записка;
2. Схема планировочной организации земельного участка;
3. Архитектурные решения;
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения;
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
- Система электроснабжения;
- Система водоснабжения;
- Система водоотведения;
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;
- Сети связи;
- Система газоснабжения;
- Технологические решения;
6. Проект организации строительства;
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
7. Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
9. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
10. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
11. Смета на строительство объектов капитального строительства:
- Пояснительная записка к сметной документации;
- Сметная документация;
- Сводный сметный расчет стоимости строительства.
12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами:
- декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов, разрабатываемую на стадии проектирования;
- декларацию безопасности гидротехнических сооружений, разрабатываемая на стадии проектирования;
- перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера для объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, определяемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности.

002.jpg

Верхняя Волга_мал.gif

При необходимости возможно прохождение Государственной экспертизы проекта - достаточно сложного процесса, требующего профессионального и максимально ответственного подхода. В штате компании работают специалисты, которые неоднократно проходили Госэкспертизу, имеют большой опыт по подготовке пакета документов и знают все требования, предъявляемые законодательством к проектной документации.

На основе утвержденной стадии "Проект" разрабатывается стадия "Рабочая документация", которая подробно описывает все стадии выполнения строительно-монтажных работ. Наличие в компании крупного строительного подразделения позволяет выполнять данную стадию не только на основании нормативных требований, но и учитывая собственный опыт реализации проектных решений.

Кабинет-министра1.jpg

интерьер 2,3.gif